นักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสที่มีศักยภาพสูงและมีบทบาททางเศรษฐกิจและสังคมในระยะยาวควรพิจารณา ไม่ควรมองข้ามภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย (อีสาน) ซึ่งเป็นภูมิภาคที่เต็มไปด้วยบุคลากรที่มีความสามารถ ความยืดหยุ่นทางวัฒนธรรม และการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
ปัญหาการสูญเสียบุคลากร – และโอกาส
อีสานเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยชั้นนำ ที่ผลิตบัณฑิตที่มีทักษะสูงในสาขาวิศวกรรมศาสตร์ เกษตรศาสตร์ ธุรกิจ และเทคโนโลยี โดยมีสถาบันการศึกษาชื่อดัง เช่น:
- มหาวิทยาลัยขอนแก่น (มหาวิทยาลัยวิจัยชั้นนำด้านการแพทย์ของภาคอีสาน)
- มหาวิทยาลัยราชภัฏอุดรธานี (โดดเด่นด้านการศึกษาและการฝึกอาชีพ)
- วิทยาเขตหนองคาย มหาวิทยาลัยขอนแก่น (เน้นด้านโลจิสติกส์และการค้าข้ามพรมแดน)
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี (มีชื่อเสียงด้านหลักสูตร STEM)
อย่างไรก็ตาม แม้จะมีทรัพยากรบุคคลที่มีการศึกษามากมาย บัณฑิตเหล่านี้มักถูกบังคับให้ย้ายไปทำงานใน กรุงเทพฯ ชลบุรี หรือภูเก็ต เนื่องจากบริษัทใหญ่ๆ กระจุกตัวอยู่ในเขตภาคกลางและภาคใต้ การย้ายถิ่นฐานนี้ทำลาย โครงสร้างทางวัฒนธรรมไทย ที่เน้นความสัมพันธ์ภายในครอบครัว — พ่อแม่สนับสนุนการศึกษาลูก และลูกคอยดูแลพ่อแม่เมื่ออายุมากขึ้น
รถไฟความเร็วสูง: การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในภาคอีสาน
เครือข่ายรถไฟความเร็วสูง (HSR) ของไทย ที่จะเชื่อม กรุงเทพฯ–นครราชสีมา–ขอนแก่น–อุดรธานี–หนองคาย (ชายแดน สปป.ลาว) ภายใน 6-7 ปี จะปฏิวัติภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจของอีสาน โดยมาพร้อมกับ:
✔ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ใหม่ ตามแนวเส้นทางรถไฟ
✔ ความต้องการแรงงานท้องถิ่นที่มีทักษะ เพิ่มขึ้น เมื่อธุรกิจขยายตัวสู่ภาคเหนือ
✔ การพัฒนาเมืองและการเติบโตทางการค้าเชิงพาณิชย์ ในเมืองหลัก เช่น อุดรธานีและขอนแก่น
การเปลี่ยนแปลงด้านโครงสร้างพื้นฐานนี้หมายความว่า การลงทุนในภาคอีสานตอนนี้ จะทำให้ได้เปรียบในฐานะผู้บุกเบิก — ก่อนที่ราคาที่ดินจะพุ่งสูงขึ้นและการแข่งขันจะเพิ่มมากขึ้น
เหตุใดจึงควรลงทุนในภาคอีสานตอนนี้
- ประหยัดต้นทุน — ค่าบริการที่ดิน แรงงาน และสาธารณูปโภคต่ำกว่าเมื่อเทียบกับตลาดที่อิ่มตัว
- แรงงานและการศึกษา— บัณฑิต ต้องการ ทำงานใกล้บ้าน หากคุณลงทุนที่นี่
- ผลกระทบทางวัฒนธรรมและสังคม — เสริมสร้างโครงสร้างครอบครัวไทยด้วยการให้ครอบครัวได้อยู่ร่วมกัน
- การวางตำแหน่งทางยุทธศาสตร์ — ใกล้กับประเทศเพื่อนบ้าน เช่น ลาวและเวียดนาม เพิ่มศักยภาพการค้าข้ามพรมแดน
อนาคตเป็นของอีสาน
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือกำลังอยู่บนจุดเปลี่ยนแห่ง ทศวรรษแห่งการเปลี่ยนแปลง นักลงทุนที่มองเห็น ความเชื่อมโยงระหว่างการศึกษา โครงสร้างพื้นฐาน และค่านิยมทางวัฒนธรรม จะไม่เพียงแต่ได้รับผลตอบแทนทางการเงิน แต่ยังมีส่วนร่วมในการ พัฒนาภูมิภาคอย่างยั่งยืน
ถึงเวลาต้องลงมือแล้ว — ก่อนที่รถไฟความเร็วสูงจะมาถึง และโลกจะให้ความสนใจ ลงทุนในอีสาน เสริมพลังให้คนอีสาน และยึดส่วนแบ่งในแนวโน้มเศรษฐกิจใหม่ของไทย
หากท่านใดมีความสนใจสำรวจโอกาสดีๆแบบนี้ มาคุยกันว่าการลงทุนของคุณจะช่วยสร้างและได้รับประโยชน์จากความก้าวหน้าของอีสานได้อย่างไร บริษัท อีสาน เรียลเอสเตท จำกัด นายหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ พร้อมช่วยเหลือนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากโอกาสพิเศษนี้ www.isanrealestate.com/th