ธุรกิจยอดนิยมพร้อมขาย ถนนอดุลยเดช อุดรธานี ประเทศไทย

โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของร้านกาแฟที่มีชื่อเสียงและได้รับรางวัลในอุดรธานี ประเทศไทย Chook Cafe ได้รับคะแนนรีวิว 4.9 ดาว จากลูกค้า 115 ราย และได้รับรางวัล TripAdvisor Travellers’ Choice ตั้งอยู่ที่ 151 ถนนอุดรเดช เขตหมากแข้ง อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อุปกรณ์ครบพร้อมเปิดดำเนินการได้ทันที พร้อมฐานลูกค้าทั้งชาวต่างชาติและคนท้องถิ่น

ราคาขาย: 995,000 บาท (ราคาสามารถต่อรองได้ เจ้าของต้องย้ายไปกรุงเทพ)

ภาพรวมธุรกิจ

• ประสบความสำเร็จอย่างพิสูจน์ได้ในการให้บริการอาหารเช้าสไตล์ออสเตรเลียแท้และเมนูนานาชาติในอุดรธานี

• ได้รับการจัดอันดับเป็น “กาแฟดีที่สุดในประเทศไทย” อย่างสม่ำเสมอและมีบรรยากาศอบอุ่น

• เปิดให้บริการทุกวันเวลา 7:00 น. ถึง 16:00 น. (ช่วงยอดนิยมสำหรับอาหารเช้าและกลางวัน)

• รองรับลูกค้าได้มากกว่า 20 ท่านในหลายพื้นที่นั่งสบาย

• มีลูกค้าเข้าใช้บริการประจำทุกวัน, แบรนด์มีความแข็งแกร่งและได้รับความนิยมบนออนไลน์

ลักษณะที่ตั้งและอาคาร

• อาคาร 3 ชั้น พื้นที่ประมาณ 180 ตารางเมตร

• ชั้นล่าง: ร้านกาแฟ/ร้านอาหารครบชุด พร้อมอุปกรณ์กาแฟมืออาชีพ, โต๊ะ 5 ตัว, มุมถ่ายรูป, ห้องน้ำลูกค้า, อุปกรณ์ครัว, เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครบครัน

• ชั้นสอง: พื้นที่เก็บสินค้า, สำนักงาน, ห้องน้ำส่วนตัว, ระเบียงและพื้นที่ซักรีด

• ชั้นสาม: ที่พักส่วนตัวกว้างขวาง พร้อมเครื่องปรับอากาศ, ห้องนั่งเล่น, โซฟา, ตู้เสื้อผ้าติดผนัง, ห้องน้ำในตัว และระเบียง พื้นที่ธุรกิจและที่พักส่วนตัวแยกจากกันโดยสิ้นเชิง

• ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด 9 ตัว, เครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง

• อยู่ใกล้ห้าง Central Plaza เดิน 15 นาที, สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง (รวมโรงเรียน Don Bosco), ตลาด และเส้นทางสำคัญ

จุดเด่นการลงทุน

• ธุรกิจพร้อมดำเนินการ สร้างรายได้ได้ตั้งแต่วันแรกที่รับช่วง

• คะแนนรีวิว 4.9 ดาว และได้รับรางวัล TripAdvisor Travellers’ Choice

• รวมอุปกรณ์ร้านกาแฟ, เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครบชุด มูลค่าประมาณ 995,000 บาท

• สัญญาเช่ายืดหยุ่น ค่าเช่าเดือนละ 10,000 บาท สิ้นสุด 24 พฤษภาคม 2569 (สามารถต่ออายุและโอนสัญญาได้)

• มีที่พักส่วนตัวด้านบน เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตผสมผสานทำงาน

• มีค่าใช้จ่ายด้านการดำเนินงานต่ำและความสัมพันธ์ที่ดีกับซัพพลายเออร์เดิม

• โอกาสขยายตลาด เช่น ขยายเวลาทำการ, เริ่มบริการส่งเดลิเวอรี (Shopee, Grab, Lineman), เพิ่มเมนู หรือบริการจัดเลี้ยง

• มีการตลาดออนไลน์และโซเชียลมีเดียที่แข็งแกร่ง

• เจ้าของปัจจุบันให้การสนับสนุนโดยตรงในการส่งต่อธุรกิจ เช่น รายชื่อลูกค้าและคู่มือปฏิบัติงาน

ทำเลและตลาด

• ตั้งอยู่บนถนนพาณิชย์หลักของเมืองอุดรธานี อดุลยเดช มีจำนวนคนสัญจรสูง

• ล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยและโครงการธุรกิจที่กำลังเติบโต

• ความต้องการสินค้าและบริการจากชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวในพื้นที่ต่อเนื่อง

• ร้านคาเฟ่ในจังหวัดอื่น ๆ มีราคาประมาณ 1.5-4.8 ล้านบาท เทียบกับ  Chook Cafe ที่ราคาเพียง 995,000 บาท พร้อมรายได้และชื่อเสียงที่พิสูจน์แล้ว ถือว่ามีความคุ้มค่ามาก

• ตลาดกาแฟและบาร์ในเมืองอุดรธานีทำรายได้ประมาณ 300,000 ถึง 1,000,000 บาทต่อเดือน เมืองนี้ได้รับการแต่งตั้งเป็น UNESCO City of Gastronomy

เหมาะสำหรับ

• ผู้ประกอบการธุรกิจร้านอาหารที่ต้องการรายได้ทันที

• คู่รักหรือครอบครัวชาวต่างชาติที่มองหาธุรกิจที่ดำเนินง่ายและมีสไตล์ชีวิตแท้จริง

• นักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มั่นคงและให้กระแสเงินสดดี

• ผู้เปลี่ยนอาชีพ กลุ่มแฟรนไชส์ หรือต้องการขยายแบรนด์ร้านกาแฟ

สรุปข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และการขาย

นัดชมสถานที่และข้อมูลเพิ่มเติมได้ตามนัดล่วงหน้าเท่านั้น มีเอกสารธุรกิจและการเงินให้ผู้สนใจที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ภายใต้สัญญาการรักษาความลับ (NDA)

ติดต่อ:

• Duean (ภาษาอังกฤษ/ไทย): +66 99 444 6561 | duean@isanrealestate.com

• Ernie (ภาษาอังกฤษ): +66 85 179 8729 | ernie@isanrealestate.com

ทรัพย์สินที่มีคุณสมบัติ

ตำแหน่ง