ที่ดินเพื่อการพัฒนา 9+ ไร่ ริมทะเลสาบ ทำเลทอง บ้านสมเภรา อุดรธานี

เชิญนักพัฒนา นักลงทุน และผู้มองการณ์ไกลทุกท่าน! โอกาสทองมาถึงแล้ว ที่ดินถมแล้วขนาด 9 ไร่ 2 งาน 70 ตารางวา (15,680 ตร.ม.) ตั้งอยู่ในบ้านสมเภรา จังหวัดอุดรธานี กำลังเปิดขาย เหมาะแก่การสร้างโครงการหมู่บ้านหรือรีสอร์ทสุดหรู ทำเลศักยภาพสูง ใกล้แหล่งคมนาคมสำคัญ และตั้งอยู่ในย่านที่มีการเติบโตเร็วที่สุดของภาคอีสาน

ศักยภาพการพัฒนา – ที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์

ด้วยโฉนด 5 แปลงที่ขายรวมเป็นผืนเดียว พื้นที่ขนาดใหญ่แห่งนี้เปิดโอกาสให้นักพัฒนาวางแผนโครงการได้อย่างยืดหยุ่น โดยสามารถแบ่งเป็นที่ดินแปลงละ 200 ตร.ว. (800 ตร.ม.) พร้อมจัดสรรถนน สวนสาธารณะ และศูนย์กลางชุมชนพร้อมคลับเฮ้าส์ รองรับการสร้างบ้านสมัยใหม่ประมาณ 40–50 หลัง ลองจินตนาการถึงโครงการหมู่บ้านจัดสรรริมทะเลสาบที่มีถนนร่มรื่น สวนสาธารณะ ฟิตเนส ทางเดินเลียบทะเลสาบ กิจกรรมพายเรือแคนู และพื้นที่สำหรับการพักผ่อนครอบครัว ความต้องการที่อยู่อาศัยเช่นนี้กำลังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

การเติบโตและความต้องการในบ้านสมเภรา

พื้นที่บ้านสมเภรากำลังเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยราชภัฏอุดรธานี (วิทยาเขตสมเภรา) ที่กำลังก่อสร้างและจะรองรับนักศึกษากว่า 25,000 คน พร้อมบุคลากรหลายพันคน ส่งผลให้มีกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพิ่มขึ้นกว่า 50,000 คนต่อวัน ความต้องการบ้านพักอาศัย คอนโดเพื่อเช่า และที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวย่อมเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

พื้นที่โดยรอบยังรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์ เช่น ตลาดนัดกลางคืน ศูนย์การค้าสมัยใหม่ สนามกีฬา และกิจกรรมริมทะเลสาบหนองหลี่หู เช่น พายเรือ ปิกนิก และงานกิจกรรมชุมชน ทำเลนี้จึงเหมาะแก่การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนระยะยาว ทั้งค่าเช่าและราคาขายต่อที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นสูง

ทำเลที่ตั้งสะดวกสบาย เพียงไม่กี่นาทีจากใจกลางเมือง

• 8 กม. ถึง เซ็นทรัลพลาซา อุดรธานี

• 4.8 กม. ถึง ทางหลวงเอเชียหมายเลข 12 (ถนนวงแหวนรอบนอก)

• 10.4 กม. ถึง มหาวิทยาลัยราชภัฏอุดรธานี (วิทยาเขตสมเภรา)

• 2 กม. จากทางหลักสาย 2410

• ตรงข้ามทะเลสาบหนองหลี่หู พร้อมวิวสวยงาม

จุดเด่นของการลงทุน

• ที่ดินริมทะเลสาบ 9+ ไร่ ถมแล้ว พร้อมพัฒนา

• ศักยภาพสร้างได้กว่า 40–50 หลัง พร้อมคลับเฮ้าส์และศูนย์ชุมชน

• ความต้องการเช่าสูงจากนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรใกล้เคียง

• โอกาสที่หาได้ยากในทำเลที่กำลังเติบโตเร็วที่สุดของอุดรธานี

• โฉนด 5 แปลง โอนได้ง่ายและปลอดภัย

• เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการหมู่บ้าน รีสอร์ท หรือโครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน

นี่คือที่ดินผืนใหญ่และสวยงามริมทะเลสาบที่มีศักยภาพไร้ขีดจำกัด เป็นความฝันของนักลงทุนทุกคน ด้วยทำเลบ้านสมเภราที่กำลังเป็นแหล่งขยายเมืองใหม่ของอุดรธานี โอกาสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและผลตอบแทนระยะยาว (ROI) จึงมั่นคงและน่าดึงดูดยิ่ง

รีบคว้าโอกาสนี้ — เราพิจารณาข้อเสนอจริงทุกข้อ!

ติดต่อเราวันนี้เพื่อนัดหมายเยี่ยมชมโครงการ: เออร์นี่ (ภาษาอังกฤษ): +66 85 179 8729 | ernie@isanrealestate.com

เดือน (ภาษาอังกฤษ/ภาษาไทย): +66 99 444 6561 | duean@isanrealestate.com คว้าโอกาสในการพัฒนาโครงการนี้ไว้เลย — ข้อเสนอดีๆ ทุกข้อจะได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง!

Attachments

• 1 Rai Chanote
• 2 Rai Filled Chanote
• 4 Rai Chanote

• 70 Sq. Wah Chanote
• Corner Plot Chanote

ทรัพย์สินที่มีคุณสมบัติ

ตำแหน่ง